Ubezpieczenie gwarantuje pewność i bezpieczeństwo działania, ochronę finansową na wypadek nieprzewidzianych okoliczności spowodowanych albo bezpośrednim działaniem zarządcy nieruchomości, albo osób pracujących pod jego nadzorem
Ważne !
1. obowiązek posiadania ubezpieczenia OC nakłada na zarządcę nieruchomości Ustawa o gospodarce nieruchomościami
2. kopia dokumentu ubezpieczenia stanowi obowiązkowy załącznik do umowy pośrednictwa. Nieprzedłożenie jej w ciągu 7 dni klientowi, który o to zawnioskuje w formie pisemnej, grozi wypowiedzenie umowy pośrednictwa ze skutkiem natychmiastowym.
3. za brak ubezpieczenia OC grozi kara w wysokości do 40 000 zł , którą nakłada Wojewódzki Inspektor Handlowy
4. zarządca ma obowiązek niezwłocznie informować strony umowy o zawarciu nowej umowy ubezpieczenia OC
Termin wykupu ubezpieczenia
Każdego roku o tej samej porze. Należy pamiętać, że obowiązek ubezpieczenia powstaje nie później, niż w dniu poprzedzającym dzień rozpoczęcia czynności zarządzania. Ubezpieczenie obejmuje okres 12 miesięcy.
Na co należy zwrócić uwagę ubezpieczając się
1. Przede wszystkim – kim jestem. Obowiązek ubezpieczenia spoczywa na przedsiębiorcy prowadzącym działalność z zakresu zarządzania nieruchomościami.
2. Jaka jest moja odpowiedzialność - czy pracuję samodzielnie, czy mam pod swoim nadzorem osoby, którym zlecam pracę?
3. Jakie ubezpieczenie będzie dla mnie najodpowiedniejsze pod względem wyeliminowania ryzyka?
4. Jaki zakres, sumy ubezpieczenia i wysokości składek oferuje ubezpieczyciel?
5. Jaki system zniżek przedstawia ubezpieczyciel?
6. Jakie działanie może spowodować zwyżkę składki ubezpieczeniowej?
Ostatnia, lecz równie istotna rzecz, to marka i renoma ubezpieczyciela. Lata doświadczeń i ugruntowana pozycja na rynku, mówią same za siebie.
Suma ubezpieczenia
Rozporządzenie Ministra Finansów określa minimalną sumę ubezpieczenia OC zarządcy nieruchomości.
Jest to 50.000 Euro .
Zakres ubezpieczenia zgodny z nowym Rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości z dnia 13 grudnia 2013 r. (Dz. U. z 2013 r., poz. 1616), dla wszystkich zaproponowanych sum gwarancyjnych, dodatkowo rozszerzony o:
- rezygnację ubezpieczycieli z prawa do regresu,
- pokrycie szkód z winy umyślnej osób pracujących pod nadzorem Ubezpieczonego.
Oferta ubezpieczycieli
Saga Brokers rekomenduje ubezpieczyciela : PZU SA
- zawieranie umów ubezpieczenia online
- zniżki do 40 %
- niskie składki – już od 331 zł rocznie
- wysokie sumy gwarancyjne- do 1,5 mln EUR
- szeroki zakres ubezpieczenia ( wina umyślna pracowników , brak regresu w przypadku rażącego niedbalstwa)
- asysta przy likwidacji szkody – działanie w roli pełnomocnika
- doświadczenie – wieloletnia współpraca z PFRN i DOSPON
Zarządco wykup ubezpieczenie ! https://sagabrokers.pl/ubezpieczenie-zarzadcow/obowiazkowe-oc-zarzadcy-nieruchomosciami/
